22 décembre | Visite de trois ZAC et lotissements à la Chapelle-Thouarault, Clayes et Pleumeleuc (35)
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La Chapelle Thouarault ZAC
Dans le cadre de son projet de lotissement, la commune de Pipriac (35) participera le 22 décembre prochain à une demi-journée de visites proposée par Sitadin, le bureau d’études qui accompagne la collectivité, afin de découvrir d’autres projets sur lesquels le bureau d’études a travaillé.
La commune a souhaité ouvrir la visite aux adhérents BRUDED afin de permettre à des élus intéressés de bénéficier de ces retours d’expérience. Ainsi, BRUDED vous invite à participer à cette demi-journée de visites :
Vendredi 22 décembre de 9h à 12h30
Trois projets seront visités dans la matinée à l’Ouest de Rennes, pendant lesquels les élus témoigneront de leur réalisation et en présence du bureau d’études Sitadin :
- La Chapelle Thouarault : la ZAC de la Niche aux Oiseaux
- Clayes : la ZAC des Petites Haies
- Pleumeleuc : le lotissement de la Fontaine
S’inscrire
Attention, nombre de places limité à une vingtaine de personnes
Programme de la visite :
9h Accueil et visite de la ZAC de la Niche aux Oiseaux à la Chapelle-Thouarault
Le projet :
- Projet labellisé éco-quartier initié dès 2007 (Prix National Construction 21) , objectif de plus de 300 logements sur un terrain communal de 9,8 hectares à proximité de son centre-bourg
- 1ères constructions sorties de terre en 2011 dont 54% en logement social ou intermédiaire (de nombreux modes constructifs ont été testés sur l’opération)
- Proposer des espaces verts de qualité, conserver la trame bocagère, favoriser l’infiltration de l’eau pluviale et valoriser le patrimoine paysager dans les programmes de logements sont des enjeux traduits dans ce projet de ZAC.
- Un cahier des charges de cession ou de location de terrain avec des prescriptions réglementaires, par exemple :
- Local vélo spécifique obligatoire (1,5 m2/logement)
- Récupération d’eau obligatoire pour les WC et l’arrosage
- Logements : objectif de consommation de 15% < RT 2005 (très ambitieux à l’époque!)
- En savoir plus sur le projet
Visite en présence de :
- Régine Armand, maire (sous réserve)
10h15 Visite de la ZAC des petites haies à Clayes
Le projet :
- 10 hectares pour environ 200 logements / tranche 3 en cours
- ZAC en extension urbaine sous forme de hameau avec des placettes et une architecture rappelant les longères traditionnelles. Commune soumise pour grande partie aux prescriptions des architectes de Bâtiments de France
- En savoir plus sur le projet
Visite en présence de :
- Loïc Meneux, 2ème adjoint en charge du projet
11h15 Visite du lotissement de la Fontaine à Pleumeleuc
Le projet :
- 0.99 hectare pour 24 lots à bâtir et 15 logements locatifs
- un cahier des charges cadré dessine avec précision l’architecture et les paysagistes réalisent un descriptif détaillé support de l’appel d’offres des aménagements extérieurs de chaque maison
- Travail d’anticipation de l’architecture des maisons et le projet de leurs environnements paysagers avant le dépôt du permis d’aménager, en partenariat avec des constructeurs de maisons individuelles.
- En savoir plus sur le projet
Visite en présence de :
- Anne-Sophie Patru, maire
12h30 Fin de la matinée
S’inscrire
Contacts
- Camille Menec, chargée de développement – 06 33 64 23 41
- Franck Guillouzouic, chargé de développement (en remplacement de Anne-Laure Marchal) – 06 33 04 83 06
Rédigé en décembre 2023
Thématique : Lotissements et quartiers durables
