La salle des fêtes de Lanmodez (22) rénovée pour soutenir la vie sociale et culturelle du bourg

Lanmodez est une commune littorale de 420 habitants au nord de la presqu’île de Lézardrieux. La nouvelle municipalité élue en 2020 s’appuie sur une concertation citoyenne pour élaborer sa feuille de route du mandat concernant l’avenir du bourg. Parmi les défis : imaginer un avenir pour son unique commerce et rénover la salle des fêtes en état de vétusté.

Il faut réfléchir à comment maintenir la vie d’un bourg quand on n’a bientôt plus rien. Et il faut surtout prioriser car tout ne peut pas se faire d’un seul coup.

Lydia Domancich, maire

Une démarche participative pour élaborer une feuille de route

L’équipe municipale engage donc dès 2020 un travail collectif avec les habitants, via un comité consultatif avec des réunions publiques régulières. Cette concertation permet de définir une feuille de route globale, affichée en salle du conseil, qui met en avant plusieurs priorités :

• le maintien du commerce de proximité sous la forme d’un café associatif,
• le développement de fêtes et d’événements culturels,
• la création d’un jardin de la biodiversité, refuge LPO, en lien avec l’école,
• le soutien aux associations locales.

Tous ces éléments s’incluent plus globalement dans le projet de réaménagement du centre-bourg qui comprend notamment la réfection de la salle des fêtes. Idéalement située en cœur de bourg, elle n’est pas à réinterroger dans son intégralité mais plutôt à valoriser et à considérer comme un lieu propice à la vie locale à l’instar du café associatif.

Un café associatif qui prend de l’ampleur

Créé en 2021 après la fermeture du bar/épicerie communal, le café associatif Le Relais de Lanmodez s’impose rapidement comme un lieu de vie incontournable. Il propose des animations culturelles et sociales, une épicerie de produits locaux et de produits courants. Il constitue un espace de rencontre pour les habitants. En 2025, il obtient la reconnaissance officielle de la CAF comme « Espace de vie sociale », ce qui lui permet de bénéficier d’un soutien financier pour développer ses activités de lien social. Il dispose de deux salariées. La première, ancienne tenancière d’un bar, assure la gestion du café et de l’épicerie tandis que la seconde s’occupe de la coordination des activités sociales (ce poste est largement soutenu par l’EVS), en collaboration avec le CA et les commissions. Le modèle associatif, mêlant salariées et un important engagement bénévole, vise à trouver un équilibre entre activités économiques et missions sociales. Le projet prévoit à terme un agrandissement pour accueillir davantage d’animations et un public de plus en plus nombreux, et l’étage accueille déjà un logement pour saisonnier et des espaces de réunion et d’activités.

La rénovation de la salle des fêtes est envisagée comme complémentaire à cette dynamique en offrant un espace adapté pour accueillir certaines animations socio-cultuelles coordonnées par le Relais de Lanmodez (chorale, danse bretonne ou ateliers de théâtre et d’arts plastiques …). Penser l’articulation entre le café et la salle permettrait de créer une véritable synergie, renforçant le rôle du centre bourg comme cœur de la vie sociale.

Une rénovation respectueuse de l’existant

La salle Ty An Hall avait été aménagée en 1992 sur la base d’un ancien hangar agricole. Si la transformation avait été réussie à l’époque, le bâtiment ne se révèle désormais plus conforme aux normes de sécurité et ni aux attentes en matière de confort et d’usage. Pourtant, sa dimension était bien adaptée aux besoins et à la réalité de la commune. La municipalité a donc choisi de rénover plutôt que de démolir, afin de préserver l’ossature et l’histoire du lieu.

Nous voulions respecter les lieux, améliorer l’existant au lieu de tout démolir. Les gens ne se reconnaissent pas dans une salle toute neuve, sans âme.

Lydie Domancich

Sur la base d’un pré-programme élaboré par le CAUE22, la commune retient l’architecte Blandine Houssais (La Roche Derrien, 22) « qui a bien compris l’esprit d’ici et qui a su proposer un projet qui est exactement celui qui convenait » se souvient Lydia Domancich. Conduits entre septembre 2024 et juillet 2025, les travaux portent sur l’isolation, la mise aux normes électriques, le chauffage, l’amélioration de l’acoustique et de l’éclairage, l’organisation d’une cuisine de réchauffage fonctionnelle, ainsi que la création de grandes ouvertures pour favoriser la transparence et la relation avec l’extérieur. Un préau, essentiel quand il pleut, permet d’accueillir le marché dominical et d’agrandir d’une certaine façon « l’espace utile » dédié aux animations. Pendant la période de chantier, les animations régulières du café associatif qui avait lieu dans la salle, ont été re localisées ponctuellement, ce qui a permis de maintenir l’offre culturelle et sociale.

Un outil au service des associations et des habitants

Depuis sa réouverture à l’été 2025, la salle accueille déjà plusieurs événements, dont le festival Ballade en Trégor. Le Relais dispose de créneaux de deux heures gratuits pour leurs animations hebdomadaires, tandis que des modalités de location privée sont en cours de définition afin de rentabiliser l’équipement tout en préservant son rôle social. La qualité de la sonorisation, la présence d’un vidéo projecteur et l’acoustique améliorée offrent de nouvelles perspectives pour l’organisation de spectacles, fêtes locales… La commune insiste sur la nécessité de trouver un équilibre : la salle doit rester un outil au service des habitants, tout en permettant une gestion financière viable. Les cautions de location ont été renforcées pour inciter à un usage respectueux, mais les tarifs restent alignés sur les salles de la presqu’île.

Budget & financement

Le coût total du projet de rénovation : 525 000 € HT

• 379 400 € de subventions : Région Bretagne (106K€), Fonds vert (250K€), ORECA (Opération de rénovation énergétique en Côtes d’Armor – 23K€).
• 200 000 € empruntés par la commune.

La commune prévoit désormais l’aménagement des abords : requalification du parking, création d’espaces végétalisées et perméables, agrandissement de la salle du café, et mise en valeur des espaces publics pour accueillir marchés et activités de plein air. Ces travaux sont bien évidemment conçus en concertation avec les usagers dans la continuité d’un projet global visant à rendre le bourg vivant, fonctionnel, attractif et convivial.

Rédigé en novembre 2025