Plouguerneau (29) inaugure les logements sociaux du quartier “durable” Tiez Nevez

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La municipalité a inauguré les logements (3 maisons et un petit collectif) portés par Armorique Habitat, bailleur social qui complètent les 27 lots libres (dont 22 sont déjà tout ou partie construits) de l’éco-lotissement “Tiez Nevez”.

Ce lotissement (porté par la municipalité précédente) avait pour objectif de proposer des lots en coeur de bourg, afin de densifier l’habitat, d’offrir des espaces conviviaux (jeux, sentiers piétons, placette) pour “retrouver une ambiance de quartier”. L’opération s’inscrit également dans une démarche de développement durable : les constructions devant répondre à la réglementation BBC, et l’utilisation privilégiée de matériaux écologiques et les parcelles sont de taille modeste (312 à 532 m²). L’architecte conseil, Patrick Balcon, spécialisé dans l’écoconstruction, a visé l’ensemble des permis de construire. Le projet a bénéficié d’un financement Éco-faur pour la viabilisation du terrain.

Une attention particulière à été portée sur les points suivants :

• densification urbaine
• accueillir une population mixte
• réduire la place de l’automobile (création de placettes, aire de jeux et sentiers piétons)
• récupération des eaux pluviales (>cuve 4000 l) et création de noues paysagères
• incitation à utiliser des éco-matériaux (>beaucoup de maison en bois), énergies renouvelables, toitures végétalisées (>pas de constructions sur ces aspects)
• regroupement des points de collecte d’ordures ménagères
• limiter l’imperméabilisation des sols (>création d’aires de stationnements enherbées)
• clôtures légères et végétales limitées en hauteur (>plantées par Commune et entretenues par propriétaires privés)
• orientation bioclimatique (>ombre portée/voisins)
• bois exotiques proscrits ;
• matériaux synthétiques interdits : bardage métallique, fausses pierres, menuiseries en PVC

Les logements “sociaux” ont aussi répondu à ces objectifs de durabilité :

• performance énergétique/thermique supérieure de 35% à la réglementation
• isolation en coton recyclé (économie circulaire)

En savoir plus :

Marie-Pierre Cabon, adjointe à l’urbanisme – 02 98 04 71 06

Rédigé en février 2018
Thématique : Aménagement, urbanisme et habitat, Lotissements et quartiers durables, Matériaux écologiques et locaux, Économies d’énergie