Rénovation école, mairie et salle polyvalente à Laz (29)

LazLaz : centre bourg
LazLaz

Infos pratiques

Adhérent depuis 2014
Maire : Annick Barré
Adresse : 1 Rue de Pont Pol, 29520 Laz, France
Téléphone : 02 98 26 83 21
Nbre d’habitants : 710
Superficie : 34 km²
Intercommunalité : Haute Cornouaille

Contact BRUDED : Maïwenn Magnier

Autres expériences de Laz

Le projet d’aménagement du bourg

Le contenu en deux tranches :

  1. Réhabilitation de l’ancienne école en mairie (la mairie actuelle deviendra une maison des asso + logements à l’étage) + une bibliothèque et un logement au-dessus
  2. Rénovation (énergétique notamment) de la salle polyvalente

Cliquez ici pour en savoir plus sur cette expérience

Les choix de la municipalité :

  • Matériaux bio-sourcés privilégiés
  • Pas de réseau de chaleur prévu (les bâtiments construits seront quasiment passif)
  • Garder le bâti (ancienne école et salle polyvalente) alors que la FIA et le CAUE proposaient de le démolir : “la négociation a été longue car nous n’étions pas tous d’accord sur la valeur patrimonial du bâti – l’école en particulier – sur l’état du bâtiment (présence de mérule, vétusté aménageable ou pas) et le coût que cela induirait (rénovation vs. construire du neuf)), mais une fois décidé, on a foncé” nous assure Annick Barré
  • L’EPF s’est porté acquéreur du terrain sur lequel les anciennes maisons ont été démolies : ils ont assuré la négociation du prix et la dépollution : “c’est une sacré épine en moins à gérer !

Les partenaires et sous-traitants :

  • FIA : a rédigé le cahier des charges pour recruter la maîtrise d’œuvre
  • L’architecte a été choisi (sur dossier, la commune n’a pas reçu les quelques 5 ou 6 candidats qui ont postulé) ; c’est le cabinet AUABT qui a été retenu ; Pierre Bleuzen et Joël Tritschler de Leuhan
  • La SAFI a rédigé l’étude faisabilité
  • Le CAUE29 a réalisé des esquisses et organisé des réunions publiques (30 personnes présentes en 2015)
  • L’EPF Bretagne a acheté le terrain jouxtant l’école (2 700 m²) pour 1€ symbolique : et assuré la démolition/dépollution du bâti (70 000 €) ; la commune est en train de négocier le rachat auprès de l’EPF afin de pouvoir déposer les permis et démarrer les travaux
  • Habitat 29 a investi dans le projet : ils en feront des logements sociaux.
  • L’Alecob (Benoit Egnel)

Les finances

Le Pays COB est reconnu territoire à énergie positive (TEPCV). Une demande pour inclure 9 projets (dont celui de la rénovation énergétique de l’école) à l’échelle du Pays a été déposée pour obtenir des financements complémentaires (réponse en attente).

Coûts – 1ère tranche (kiosque y compris)

Budget prévisionnel

Dépenses

Recettes

Acquis

Coût total731 000 € HTDETR150 000Oui
FSIL100 000Oui
CD 29 (AMI) travaux/étude déconstruction2500 (20% max)Oui (somme non arrêtée)
Pays (via contrat Région)33 000Non
CD 29 (AMI travaux)33 000Non
Réserve parlementaire15 000Oui

On espère atteindre 60% de subventions au final

Documents techniques

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