Plélan-le-Grand (35) : une maison de l’enfance en bois, paille et terre, avec une attention sur la qualité de l’air intérieur

Plélan : maison de l'enfance, pose de la 1ère botte de paille
Plélan : maison de l'enfance
Plélan : maison de l'enfance
Plélan : maison de l'enfance, fondations

Infos pratiques

Adhérent depuis 2012
Maire : Murielle Douté-Bouton
Adresse : 37 Avenue de la Libération, 35380 Plélan-le-Grand, France
Téléphone : 02 99 06 81 41
Nbre d’habitants : 3620
Superficie : 49 km²
Intercommunalité : Brocéliande
www.plelan-le-grand.fr
Contact BRUDED : Mikael Laurent

Autres expériences de Plélan le Grand

Appuyée par la Communauté de communes, Plélan-le-Grand réalise une Maison de l’enfance qui accueillera de nombreux services : centre de loisirs, accueil péri-scolaire, multi-accueil… Le projet est construit en éco-matériaux avec une attention particulière sur la qualité de l’air intérieur.

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Accueillir les services à l’enfance, à la jeunesse et le pole social

La municipalité prévoit une construction  en 2 tranches :

  • une 1ere tranche qui a démarré en octobre 2017 : celle de la Maison de l’enfance et des services qui accueillera l’ALSH géré par le CCAS ‘ l’Inter’val’,  la garderie péri-scolaire, des bureaux pour les animateurs jeunesse de l’ADSCRP, une salle d’animation ainsi qu’un multi-accueil de 16 places porté par la Communauté de communes de Brocéliande.
  • une 2ème tranche qui regroupera dans un même pôle social : le Relais Parents Enfants
    Assistantes Maternelles (service communautaire), des Bureaux pour les permanences sociales et la PMI, les locaux du Vestiaire-Troc tenu par des bénévoles, des bureaux pour l’Inter’val, l’ADMR et le service de
    soins à domicile (SSIAD)

“Le bâtiment permet de regrouper dans un seul lieu, des services qui se déploient aujourd’hui dans plusieurs bâtiments vétustes” se réjouit Murielle Douté-Bouton, maire. Mis à par la halte garderie associative de Treffendel, “nous étions le dernier EPCI a n’avoir aucune crêche sur le territoire” complète Bernard Ethoré, Président. La construction d’autre multi-accueil est dailleurs également prévue à Bréal-sous-Montfort.

Un emplacement stratégique

Le terrain d’implantation du bâtiment de 4 hectares est situé en lisière du bourg, derrière l’école maternelle
publique. Vierge de toute construction, le site permet d’implanter l’équipement en choisissant les orientations les plus optimales et de limiter ainsi les dépenses en énergie. Il facilite également les déplacements piétons
depuis les écoles publiques dans de bonnes conditions de sécurité. Enfin, cet équipement qui sera la fois ouvert
sur la ville et sur le paysage, donne la perspective d’un nouveau quartier : le plan local d’urbanisme de la commune prévoit en effet le développement de nouveaux logements autour de l’équipement.

Un bâtiment écologique et performant

Nous souhaitions montrer que l’histoire des 3 petits cochons ne s’appliquent pas aux bâtiments du 21ème siècle” sourit Murielle Douté-Bouton. La Maison de l’Enfance et des services, conçue par le cabinet Menguy archictecte est à ossature bois, isolée en bottes de paille ce qui lui confère une enveloppe thermique très
performante et étanche à l’air.  Il se situe au delà de la réglementation thermique pour se rapprocher des normes des bâtiments passifs.  Une ventilation double-flux performante assurera la ventilation et le chauffage, y compris pour l’eau chaude sanitaire, sera assuré par une chaudière à granulés de bois.  “Nous souhaitions mener une démarche environnementale très forte” complète Eric Ferrières, adjoint aux travaux, évoquant “le bois, la paille, la terre, le caoutchouc pour le revêtement de sol”.  Une noue paysagère sera chargée d’infiltrer les eaux du ruissellement du parking et de la voirie. Une façon de gérer les écoulements tout en offrant un agrément visuel.

Santé, lien social et confort des usagers

“Une autre de nos priorités était le confort des usagers et la qualité de l’air intérieur” complète la maire.  Une étude d’optimisation de l’éclairage naturel a été réalisée et a conduit à l’installation de puits de lumière. Les matériaux de construction, les revêtements ainsi que les colles, les peintures ont été choisis pour leur faible caractère émissif en matière de COV. Le DCE intègre l’exigence de la référence “A+” en matière de qualité d’air intérieur. Les espaces paysagers seront réalisés en interne par les services techniques de la ville “avec la possibilité de créer un jardin potager”. “Nous espérons que le lien intergénartionnel puisse se faire naturellement, notamment via le hall d’accueil volontairement grand pour y accueillir des animations diverses”  complète Murielle Douté-Bouton.

Une tranche 2 à venir

Au final 16 entreprises bretonnes auront participé à la construction de la tranche 1 dont “le marché a été volontairement alloti pour permettre à des entreprises locales de répondre”. La charpente en bois massif a été confiée à Briéro (Mauron) et les caissons pré-remplis en bottes de paille à Isopaille (Cherré). “Le mode constructif choisi permet d’envisager facilement des extensions” assure la maire. La tranche 2 viendra ainsi se greffer sur le bâtiment existant.

Coûts et financements

-> La Maison de l’enfance et des services (1460 m2) : 3,2 millions  d’euros TTC

-> Le Pôle social : 0,9 millions d’euros TTC

Le  financement de la tranche 1 se répartit ainsi :
Commune : 1 000 000 €
Communauté de Communes de Brocéliande : 900 000 €
Etat : 510 000 € €
C.A.F. : 320 000 € €
Région : 260 000 € €
Conseil départemental : 240 000 € €
ADEME : 61 000 € €
Enveloppe Parlementaire : 26 000 € €

 

 

 

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