Locqueltas (56) : 25 logements sociaux communaux pour répondre aux besoins de la population

Une attractivité fragile auprès des bailleurs sociaux

A l’image de nombreuses communes, les élus de Locqueltas travaillent en partenariat avec le bailleur social Bretagne Sud Habitat (BSH), pour proposer des logements sociaux dans le bourg. Récemment, BSH a vendu 11 logements à Locqueltas : “nous souhaitions que BSH en reconstruise au moins autant, mais dans les fait les projets sont en attente“, regrette Michel Guernevé.

Malgré l’intégration de la commune dans l’agglomératoin Vannetaise en lors de la refonte de la carte intercommunale en 2017, les élus peinent à faire venir le bailleur Vannes Golfe Habitat dans l’une des communes les plus rurales de l’Agglomération.

Des rénovations de maisons en régie

Afin de répondre malgré tout à la demande bien réelle tout en consolidant le vivre-ensemble dans le bourg, la municipalité a entrepris de proposer des logements sociaux qu’elle gère elle-même ; cette démarche avait été initiée par la précédent équipe élue, qui avait acquis puis rénové et mis en location plusieurs maisons dans le bourg. L’équipe actuelle, élue en 2014, prolonge et consolide cette offre de logements sociaux : “aujourd’hui, nous gérons 25 logements communaux, soit en direct, soit par l’intermédiaire du Centre Communal d’Action Sociale (CCAS)“, précise le maire. Concrètement, ce sont les 4 agents administratifs de la mairie qui suivent les contrats de locations, s’assurent du paiement des loyers, etc. “Il arrive aussi que ce soit l’adjoint qui réalise l’état des lieux“, ajoute M. Guernevé.

Des projets dans les cartons !

“Nous sommes fréquemment confrontés à des demandes urgentes émanant notamment de femmes seules avec enfants, dans des situations humaines et économiques difficiles“. Pour toujours mieux répondre à ces besoins, la municipalité porte actuellement une nouvelle rénovation de maison, et planche déjà sur un futur projet. Celui-ci vise à rénover le couvent situé en centre bourg, entre la place de la mairie et la place de l’église, pour y installer une maison des assistantes maternelles en RDC, et 4 logements sociaux à l’étage. Les élus sont en discussion avec BSH pour leur confier le projet, mais un portage en régie n’est pas exclu.

Ce projet fait actuellement l’objet d’une étude de faisabilité, visant à connaitre l’état du bâti afin de projeter l’ampleur des travaux nécessaires ; les élus se sont également rapprochés du diocèse afin de négocier l’acquisition du bâtiment. L’ensemble de ces réflexions est mené en lien étroit avec les travaux d’élaboration du Plan de Référence actuellement en cours, visant à définir l’avenir du bourg de Locqueltas d’ici à 2030 (Cabient Territoires en Mouvement – Vannes).

rédaction : juillet 2018