Bonnoeuvre (44) : les élus lancent la réhabilitation de 2 logements en cœur de bourg

Il y a deux ans, nous avons signé une convention avec l’Agence Foncière de Loire-Atlantique pour l’acquisition et le portage de deux maisons avec jardin situées sur la rue principale du bourg

Jean-Yves Ploteau, maire

La commune avait ensuite missionné le cabinet Loire-Architecture pour mener des études préliminaires à l’aménagement des deux habitations existantes en deux ou trois logements ; vérification de la constructibilité de l’opération au regard des règles d’urbanisme, analyses, visite et relevé des lieux, établissement d’une esquisse du projet sous forme de documents graphiques sommaires et enfin estimation du montant des travaux.

La faisabilité du projet ayant été confirmée, ces biens vont nous être rétrocédés pour que nous les réhabilitions et créions 3 logements

D’une surface moyenne de 60m², ils seront conçus de façon à être accessibles aux personnes à mobilité réduite et sont destinés à des personnes à faibles ressources, caractérisés par le critères PLATS ou PLAI. La location se fera soit en direct via la mairie ou par convention par le biais d’un gestionnaire (notaire ou bailleur social).

Cette acquisition représente un coût de près de 48 000€ pour la mairie, auxquels il faut ajouter le coût des travaux. Le montant total de l’opération est estimé à 417 000€, dont 220 000 € restant à charge de la commune après déduction des subventions octroyées par la Région des Pays de la Loire, le Département de Loire-Atlantique et l’État. La municipalité a prévu de financer le montant restant en recourant à un prêt accordé par la Caisse des dépôts pour une durée de 29 ans, permettant d’aboutir à ce terme à une opération équilibrée pour la commune.

page rédigée en juillet 2017

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En novembre 2017, une visite de cette réalisation a eu lieu > découvrez le compte-rendu